Phasenweise Absicherung beim Bau

Gerade in diesen Zeiten, wo Eigenheime sehr günstig finanziert werden können, rückt der Bau einer eigenen Immobilie mehr und mehr in den Mittelpunkt. Besonders junge Familien mit Kindern profitieren, denn die aktuellen Niedrigzinsen lassen sich sehr weit festschreiben, was Planungssicherheit verspricht. Mit der reinen Finanzierung ist es jedoch nicht getan, denn vor allem während des Baus sowie nach der Fertigstellung wird eine Reihe von Versicherungen benötigt, um alle aufkommenden Risiken zu mindern.

Wir möchten in diesem Artikel Aufschluss darüber geben.

Von Anfang an

Von grundsätzlicher Bedeutung ist es, zu jedem Zeitpunkt nur Profis zu beschäftigen, die ihr Handwerk verstehen. Zu riskant ist es, für sensible und die Struktur des Hauses betreffende Arbeiten nur deshalb ausführen zu lassen, weil der Preis so unschlagbar günstig ist. Gerade im Bereich der Nasszelle sollte man nicht an der falschen Stelle sparen, denn ansonsten sind Installationen schon nach wenigen Jahren so verbraucht, dass eine Renovierung notwendig wird.

In dem Moment, in dem Sie Ihr Baugrundstück erworben haben, sind Sie als Eigentümer für Schäden haftbar. Diese Versicherung schützt Sie effektiv vor allen Schadenersatzansprüchen, die daraus resultieren, dass sich jemand Drittes auf Ihrem Grundstück verletzt hat. Wichtig zu wissen ist, dass auch solche Bauarbeiten, die in Eigenregie geleistet werden, umfassend versichert sind. Das reine Aufstellen eines „Betreten verboten“-Schildes befreit Sie in keiner Weise von Ihrer gesetzlichen Sicherungspflicht und damit vor Schadenersatzansprüchen jeglicher Art.

Tipps

Empfehlenswert ist es natürlich auch, parallel dazu über eine Privathaftpflichtversicherung zu verfügen. Diese schützt Sie im Alltag vor den finanziellen Folgen von Nachlässigkeiten und dergleichen, sowie kleinere Bauvorhaben. Achten Sie hier jedoch darauf, dass solche Dinge auch in den Versicherungsbedingungen stehen.

Als Eigentümer mit Eigenleistungen kann es Ihnen zudem passieren, dass Sie oder Mitglieder Ihrer Familie an der Baustelle verunglücken. Für einen solchen Unfall übernimmt die Unfallversicherung keine Haftung, denn dabei handelt es sich um eine private Gefälligkeit. Hier empfiehlt sich der Abschluss einer passenden Unfallversicherung, die man für die Dauer des Baus abschließen sollte.

Des Weiteren erscheint eine Feuer-Rohbauversicherung notwendig, um sich vor den finanziellen Folgen von Schädigungen am Rohbau, die durch Brand, Blitzschlag, Explosion oder Implosion verursacht werden. Wenn Sie jedoch direkt eine Wohngebäudeversicherung abschließen, ist die Feuer-Rohbauversicherung in der Regel bis zum Zeitpunkt des Bezugs beitragsfrei eingeschlossen. Dies variiert jedoch von Anbieter zu Anbieter, weshalb explizit nachgefragt werden sollte. Bedenken Sie immer vorher, welche Risiken bestehen, um den passenden Versicherungsschutz zu wählen.

[ © Das Copyright liegt bei www.immobilien-versicherungen-abc.de | Immobilien Versicherungen]

nach oben | Home | Sitemap | Impressum & Kontakt
©: www.immobilien-versicherungen-abc.de