Immobilien-Rechtschutzversicherung

Vielleicht haben Sie in einem der vorigen Abschnitte bereits unsere Ausführungen über die Rechtschutzversicherung für Hausbesitzer gelesen. Diese darf jedoch auf keinen Fall mit der Immobilien-Rechtschutzversicherung verwechselt werden. Die Rechtsschutzversicherung für Hausbesitzer ist grundsätzlich für selbstgenutztes Wohneigentum konzipiert, während die Immobilien-Rechtschutzversicherung meist bei vermieteten Immobilien zum Einsatz kommt.

Bereits an mehreren Stellen in diesem Ratgeber hatten wir aufgeführt, dass es heute immer öfter zu Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern kommt. Dabei hat der Vermieter oft das Nachsehen und muss neben eventuellen Mietausfällen auch die meist sehr hohen Gerichts- und Anwaltskosten bezahlen. Eine Immobilien-Rechtschutzversicherung nimmt ihm dieses Risiko ab. Damit eignet sich die Immobilien-Rechtschutzversicherung übrigens auch sehr gut als Ergänzung zu einer Mietverlustversicherung. Hat der Vermieter diese beiden Versicherungsformen abgeschlossen, so kann ihm im Falle eines Rechtsstreites mit seinen Mietern finanziell kaum noch etwas passieren - sowohl Mietausfälle als auch Gerichtskosten werden von den jeweiligen Versicherungen übernommen.

Eine Immobilien-Rechtschutzversicherung lässt sich übrigens auch für gewerblich genutzte Gebäude abschließen. Sie kann bei jeglichen Unstimmigkeiten mit dem Mieter oder Pächter der Immobilie zum Einsatz kommen, sei es im Zuge von Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen oder sonstigen Mietstreitigkeiten. Die Kosten für eine solche Versicherung werden sich in der Regel schon nach einem Streitfall amortisieren, da bei Mietstreitigkeiten - wie bereits an anderer Stelle erwähnt - in der Regel der Jahresmietertrag als Schadenssumme festgesetzt wird, woraus sich wiederum teils horrende Gebühren für den Gerichtsprozess selbst sowie den Einsatz der Anwälte und Gutachter ergeben.

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